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Analyse de 10 ventes géolocalisées (2022–2025) à Coucy, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 212 € |
| B | 1 | 1 003 € |
| C | 3 | 1 188 € |
| D | 2 | 1 040 € |
| E | 1 | 939 € |
| F | 1 | 945 € |
| G | 1 | 1 462 € |
À Coucy, 20 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 10 | 1 150 € | 137 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 1 188 € |
| 2023 | 3 | 1 462 € |
| 2024 | 3 | 939 € |
| 2025 | 3 | 1 111 € |