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Analyse de 17 ventes géolocalisées (2022–2025) à Cognin-les-Gorges, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 350 € |
| C | 6 | 2 746 € |
| D | 5 | 1 663 € |
| E | 3 | 1 036 € |
| G | 1 | 1 333 € |
À Cognin-les-Gorges, 6 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 17 | 2 277 € | 92 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 2 773 € |
| 2023 | 5 | 2 422 € |
| 2024 | 5 | 1 297 € |
| 2025 | 2 | 2 196 € |