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Analyse de 9 ventes géolocalisées (2022–2025) à Cléry, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 3 603 € |
| D | 2 | 3 052 € |
| E | 3 | 1 288 € |
| F | 2 | 2 501 € |
À Cléry, 22 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 9 | 2 783 € | 104 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 2 088 € |
| 2023 | 2 | 2 580 € |
| 2024 | 1 | 2 783 € |
| 2025 | 4 | 2 900 € |