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Analyse de 16 ventes géolocalisées (2022–2025) à Cherveix-Cubas, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 1 | 1 639 € |
| D | 5 | 1 364 € |
| E | 4 | 1 252 € |
| F | 5 | 1 152 € |
| G | 1 | 992 € |
À Cherveix-Cubas, 38 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 16 | 1 258 € | 98 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 1 192 € |
| 2023 | 2 | 1 710 € |
| 2024 | 5 | 1 152 € |
| 2025 | 7 | 1 016 € |