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Analyse de 17 ventes géolocalisées (2022–2025) à Châtel-de-Neuvre, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 143 € |
| C | 2 | 1 628 € |
| D | 4 | 1 106 € |
| E | 3 | 987 € |
| F | 4 | 772 € |
| G | 3 | 508 € |
À Châtel-de-Neuvre, 41 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 17 | 987 € | 89 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 797 € |
| 2023 | 5 | 1 143 € |
| 2024 | 3 | 987 € |
| 2025 | 4 | 1 082 € |