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Analyse de 17 ventes géolocalisées (2022–2025) à Châteauvilain, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 3 061 € |
| B | 2 | 3 168 € |
| C | 5 | 2 844 € |
| D | 4 | 2 914 € |
| E | 2 | 2 450 € |
| G | 3 | 2 324 € |
À Châteauvilain, 18 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 17 | 2 860 € | 100 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | 2 786 € |
| 2023 | 6 | 2 969 € |
| 2024 | 4 | 2 952 € |
| 2025 | 3 | 2 683 € |