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Analyse de 22 ventes géolocalisées (2022–2025) à Châteauneuf, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 3 | 3 369 € |
| C | 5 | 2 168 € |
| D | 3 | 2 237 € |
| E | 3 | 2 683 € |
| F | 5 | 2 203 € |
| G | 3 | 2 121 € |
À Châteauneuf, 36 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 21 | 2 288 € | 104 m² |
| Appartement | 1 | 1 143 € | 80 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 2 313 € |
| 2023 | 7 | 2 986 € |
| 2024 | 5 | 2 157 € |
| 2025 | 5 | 1 774 € |