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Analyse de 19 ventes géolocalisées (2022–2025) à Château-sur-Epte, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 2 364 € |
| C | 3 | 3 321 € |
| D | 4 | 2 496 € |
| E | 3 | 2 070 € |
| F | 3 | 1 348 € |
| G | 4 | 2 196 € |
À Château-sur-Epte, 37 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 17 | 2 353 € | 89 m² |
| Appartement | 2 | 1 188 € | 106 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 6 | 2 144 € |
| 2023 | 2 | 3 158 € |
| 2024 | 2 | 2 406 € |
| 2025 | 9 | 2 037 € |