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Analyse de 16 ventes géolocalisées (2022–2025) à Charmoille, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 1 206 € |
| C | 2 | 1 214 € |
| D | 9 | 1 523 € |
| E | 2 | 1 446 € |
| F | 1 | 1 833 € |
À Charmoille, 6 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 14 | 1 598 € | 100 m² |
| Appartement | 2 | 1 200 € | 96 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 1 523 € |
| 2023 | 8 | 1 691 € |
| 2024 | 5 | 1 347 € |
| 2025 | 2 | 1 612 € |