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Analyse de 42 ventes géolocalisées (2022–2025) à Challex, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 5 444 € |
| B | 4 | 4 736 € |
| C | 12 | 4 810 € |
| D | 8 | 5 158 € |
| E | 5 | 4 662 € |
| F | 7 | 3 706 € |
| G | 4 | 4 263 € |
À Challex, 26 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 30 | 4 736 € | 122 m² |
| Appartement | 12 | 4 714 € | 75 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 12 | 4 518 € |
| 2023 | 9 | 5 000 € |
| 2024 | 10 | 4 586 € |
| 2025 | 11 | 4 767 € |