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Analyse de 20 ventes géolocalisées (2022–2025) à Caugé, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 3 | 2 007 € |
| C | 5 | 2 036 € |
| D | 6 | 2 183 € |
| E | 3 | 1 787 € |
| F | 2 | 1 326 € |
| G | 1 | 1 806 € |
À Caugé, 15 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 20 | 1 918 € | 108 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 2 095 € |
| 2023 | 4 | 1 808 € |
| 2024 | 6 | 2 124 € |
| 2025 | 5 | 1 828 € |