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Analyse de 34 ventes géolocalisées (2022–2025) à Castelnau Montratier-Sainte Alauzie, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 423 € |
| B | 1 | 1 993 € |
| C | 3 | 993 € |
| D | 11 | 1 665 € |
| E | 9 | 1 040 € |
| F | 5 | 1 196 € |
| G | 4 | 1 208 € |
À Castelnau Montratier-Sainte Alauzie, 26 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 34 | 1 430 € | 106 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 8 | 1 542 € |
| 2023 | 6 | 1 318 € |
| 2024 | 9 | 1 349 € |
| 2025 | 11 | 1 491 € |