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Analyse de 34 ventes géolocalisées (2022–2025) à Bagnac-sur-Célé, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 672 € |
| C | 4 | 1 200 € |
| D | 11 | 1 250 € |
| E | 14 | 1 135 € |
| F | 4 | 1 444 € |
À Bagnac-sur-Célé, 12 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 32 | 1 216 € | 90 m² |
| Appartement | 2 | 1 755 € | 64 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 7 | 1 438 € |
| 2023 | 8 | 1 216 € |
| 2024 | 10 | 733 € |
| 2025 | 9 | 1 211 € |