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Analyse de 24 ventes géolocalisées (2022–2025) à Castelnau-Magnoac, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 5 | 1 273 € |
| D | 2 | 1 836 € |
| E | 10 | 1 283 € |
| F | 5 | 616 € |
| G | 2 | 866 € |
À Castelnau-Magnoac, 29 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 23 | 1 047 € | 99 m² |
| Appartement | 1 | 380 € | 92 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 11 | 800 € |
| 2023 | 5 | 1 519 € |
| 2024 | 4 | 889 € |
| 2025 | 4 | 976 € |