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Analyse de 47 ventes géolocalisées (2022–2025) à Caderousse, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 4 | 2 430 € |
| C | 15 | 2 568 € |
| D | 17 | 2 385 € |
| E | 5 | 1 910 € |
| F | 4 | 2 970 € |
| G | 2 | 2 288 € |
À Caderousse, 13 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 44 | 2 534 € | 90 m² |
| Appartement | 3 | 1 392 € | 95 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 11 | 2 800 € |
| 2023 | 10 | 2 576 € |
| 2024 | 8 | 2 011 € |
| 2025 | 18 | 2 316 € |