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Analyse de 35 ventes géolocalisées (2022–2025) à Bézu-Saint-Éloi, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 2 775 € |
| C | 5 | 2 000 € |
| D | 12 | 2 470 € |
| E | 9 | 2 326 € |
| F | 2 | 2 450 € |
| G | 5 | 1 825 € |
À Bézu-Saint-Éloi, 20 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 34 | 2 325 € | 84 m² |
| Appartement | 1 | 2 571 € | 28 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 7 | 2 370 € |
| 2023 | 10 | 2 424 € |
| 2024 | 7 | 2 571 € |
| 2025 | 11 | 2 160 € |