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Analyse de 50 ventes géolocalisées (2022–2025) à Bernes-sur-Oise, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 3 262 € |
| C | 18 | 2 950 € |
| D | 20 | 3 122 € |
| E | 5 | 2 790 € |
| F | 1 | 3 088 € |
| G | 5 | 3 276 € |
À Bernes-sur-Oise, 12 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 46 | 3 076 € | 94 m² |
| Appartement | 4 | 3 870 € | 43 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 9 | 3 318 € |
| 2023 | 8 | 3 330 € |
| 2024 | 16 | 3 008 € |
| 2025 | 17 | 2 946 € |