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Analyse de 38 ventes géolocalisées (2022–2025) à Bellenaves, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 1 134 € |
| C | 2 | 559 € |
| D | 6 | 836 € |
| E | 14 | 1 058 € |
| F | 9 | 1 093 € |
| G | 5 | 962 € |
À Bellenaves, 37 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 38 | 1 003 € | 79 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 12 | 1 082 € |
| 2023 | 11 | 1 002 € |
| 2024 | 7 | 962 € |
| 2025 | 8 | 967 € |