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Analyse de 62 ventes géolocalisées (2022–2025) à Baillet-en-France, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 3 146 € |
| B | 2 | 3 720 € |
| C | 20 | 3 386 € |
| D | 20 | 3 732 € |
| E | 9 | 3 523 € |
| F | 7 | 3 056 € |
| G | 3 | 3 781 € |
À Baillet-en-France, 16 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 55 | 3 523 € | 103 m² |
| Appartement | 7 | 3 833 € | 46 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 15 | 3 578 € |
| 2023 | 15 | 3 700 € |
| 2024 | 15 | 3 622 € |
| 2025 | 17 | 3 267 € |