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Analyse de 35 ventes géolocalisées (2022–2025) à Baguer-Morvan, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 1 875 € |
| C | 8 | 2 020 € |
| D | 11 | 2 875 € |
| E | 5 | 1 928 € |
| F | 8 | 1 788 € |
| G | 1 | 2 424 € |
À Baguer-Morvan, 26 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 30 | 2 154 € | 86 m² |
| Appartement | 5 | 1 673 € | 45 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 9 | 1 928 € |
| 2023 | 7 | 2 120 € |
| 2024 | 6 | 2 515 € |
| 2025 | 13 | 1 986 € |