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Sur 140 ventes analysées à Saint-Vallier, 22 concernent un logement classé F ou G (16 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 35 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 3 108 € |
| C | 42 | 1 342 € |
| D | 50 | 1 330 € |
| E | 25 | 1 333 € |
| F | 12 | 932 € |
| G | 10 | 862 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 9 | 26 % | 1 113 € |
| 2023 | 6 | 19 % | 810 € |
| 2024 | 5 | 14 % | 1 052 € |
| 2025 | 2 | 6 % | 700 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Vallier : 60 500 € pour 73 m².
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