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Sur 1 375 ventes analysées à Montélimar, 103 concernent un logement classé F ou G (7 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 23 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 52 | 2 802 € |
| B | 88 | 2 586 € |
| C | 492 | 2 286 € |
| D | 415 | 1 944 € |
| E | 225 | 1 557 € |
| F | 75 | 1 511 € |
| G | 28 | 2 071 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 34 | 10 % | 1 422 € |
| 2023 | 23 | 7 % | 1 843 € |
| 2024 | 20 | 7 % | 1 730 € |
| 2025 | 26 | 6 % | 1 904 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Montélimar : 133 000 € pour 76 m².
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