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Sur 100 ventes analysées à Saint-Chély-d'Apcher, 44 concernent un logement classé F ou G (44 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 25 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 781 € |
| C | 16 | 1 630 € |
| D | 15 | 1 917 € |
| E | 23 | 1 702 € |
| F | 18 | 1 500 € |
| G | 26 | 1 210 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 12 | 48 % | 1 414 € |
| 2023 | 12 | 43 % | 1 656 € |
| 2024 | 8 | 44 % | 1 256 € |
| 2025 | 12 | 41 % | 1 167 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Chély-d'Apcher : 120 000 € pour 92 m².
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