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Sur 29 ventes analysées à Saint-Alban-sur-Limagnole, 15 concernent un logement classé F ou G (52 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 2 939 € |
| C | 2 | 776 € |
| D | 8 | 1 368 € |
| E | 3 | 723 € |
| F | 5 | 1 429 € |
| G | 10 | 990 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 62 % | 1 429 € |
| 2023 | 4 | 50 % | 1 006 € |
| 2024 | 5 | 62 % | 1 029 € |
| 2025 | 1 | 20 % | 1 359 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Alban-sur-Limagnole : 126 000 € pour 91 m².
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