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Analyse de 14 ventes géolocalisées (2022–2025) à Ytres, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 187 € |
| C | 3 | 1 650 € |
| D | 6 | 1 388 € |
| E | 2 | 1 188 € |
| G | 2 | 562 € |
À Ytres, 14 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 13 | 1 055 € | 90 m² |
| Appartement | 1 | 1 787 € | 94 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 784 € |
| 2023 | 3 | 1 787 € |
| 2024 | 3 | 1 026 € |
| 2025 | 6 | 1 124 € |