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Analyse de 32 ventes géolocalisées (2022–2025) à Wavrans-sur-l'Aa, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 6 | 1 738 € |
| D | 7 | 1 628 € |
| E | 6 | 1 590 € |
| F | 5 | 1 071 € |
| G | 8 | 1 140 € |
À Wavrans-sur-l'Aa, 41 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 32 | 1 515 € | 96 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 1 369 € |
| 2023 | 6 | 1 195 € |
| 2024 | 12 | 1 574 € |
| 2025 | 11 | 1 523 € |