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Analyse de 20 ventes géolocalisées (2022–2025) à Wardrecques, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 748 € |
| C | 4 | 1 703 € |
| D | 3 | 1 527 € |
| E | 8 | 1 866 € |
| F | 4 | 1 439 € |
À Wardrecques, 20 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 20 | 1 638 € | 98 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 9 | 1 577 € |
| 2023 | 3 | 1 940 € |
| 2024 | 4 | 1 840 € |
| 2025 | 4 | 1 535 € |