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Analyse de 23 ventes géolocalisées (2022–2025) à Wailly, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 248 € |
| C | 5 | 2 132 € |
| D | 5 | 2 525 € |
| E | 5 | 1 786 € |
| F | 1 | 3 214 € |
| G | 6 | 1 500 € |
À Wailly, 30 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 23 | 1 870 € | 109 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 2 033 € |
| 2023 | 2 | 1 626 € |
| 2024 | 7 | 1 831 € |
| 2025 | 9 | 2 132 € |