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Analyse de 17 ventes géolocalisées (2022–2025) à Vitry-en-Charollais, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 215 € |
| B | 3 | 1 670 € |
| C | 5 | 1 966 € |
| D | 6 | 1 725 € |
| F | 1 | 936 € |
| G | 1 | 859 € |
À Vitry-en-Charollais, 12 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 17 | 1 693 € | 102 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 1 757 € |
| 2023 | 4 | 1 314 € |
| 2024 | 7 | 1 955 € |
| 2025 | 3 | 1 670 € |