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Analyse de 46 ventes géolocalisées (2022–2025) à Villié-Morgon, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 3 391 € |
| B | 6 | 2 078 € |
| C | 12 | 2 418 € |
| D | 12 | 2 634 € |
| E | 4 | 2 454 € |
| F | 4 | 1 816 € |
| G | 5 | 2 237 € |
À Villié-Morgon, 20 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 41 | 2 343 € | 102 m² |
| Appartement | 5 | 2 094 € | 64 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 7 | 2 912 € |
| 2023 | 12 | 2 716 € |
| 2024 | 13 | 2 169 € |
| 2025 | 14 | 2 086 € |