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Analyse de 24 ventes géolocalisées (2022–2025) à Villemontais, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 1 | 2 016 € |
| D | 6 | 1 264 € |
| E | 7 | 1 800 € |
| F | 7 | 2 083 € |
| G | 3 | 1 453 € |
À Villemontais, 42 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 23 | 1 608 € | 99 m² |
| Appartement | 1 | 1 444 € | 45 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 1 453 € |
| 2023 | 7 | 1 396 € |
| 2024 | 5 | 1 576 € |
| 2025 | 7 | 1 800 € |