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Analyse de 8 ventes géolocalisées (2022–2025) à Villaines-en-Duesmois, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 346 € |
| C | 1 | 675 € |
| D | 2 | 937 € |
| E | 2 | 568 € |
| F | 1 | 394 € |
| G | 1 | 902 € |
À Villaines-en-Duesmois, 25 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 8 | 724 € | 89 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 524 € |
| 2023 | 1 | 480 € |
| 2024 | 2 | 1 124 € |
| 2025 | 3 | 774 € |