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Analyse de 27 ventes géolocalisées (2022–2025) à Vicq-sur-Gartempe, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 2 | 966 € |
| D | 6 | 818 € |
| E | 10 | 866 € |
| F | 7 | 951 € |
| G | 2 | 528 € |
À Vicq-sur-Gartempe, 33 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 27 | 913 € | 87 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 864 € |
| 2023 | 9 | 1 154 € |
| 2024 | 6 | 855 € |
| 2025 | 11 | 913 € |