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Analyse de 18 ventes géolocalisées (2022–2025) à Verneuil-sur-Indre, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 3 | 1 807 € |
| D | 7 | 1 648 € |
| E | 3 | 921 € |
| F | 3 | 1 000 € |
| G | 2 | 1 386 € |
À Verneuil-sur-Indre, 28 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 18 | 1 336 € | 81 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 8 | 1 318 € |
| 2023 | 3 | 1 807 € |
| 2024 | 4 | 920 € |
| 2025 | 3 | 1 859 € |