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Analyse de 6 ventes géolocalisées (2022–2025) à Vaux-en-Pré, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 043 € |
| E | 1 | 1 136 € |
| F | 2 | 1 762 € |
| G | 2 | 755 € |
À Vaux-en-Pré, 67 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 6 | 1 090 € | 72 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 1 707 € |
| 2023 | 2 | 1 040 € |
| 2024 | 1 | 1 043 € |
| 2025 | 2 | 1 191 € |