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Analyse de 32 ventes géolocalisées (2022–2025) à Vasselay, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 1 954 € |
| B | 6 | 1 820 € |
| C | 6 | 1 842 € |
| D | 12 | 1 704 € |
| E | 2 | 1 532 € |
| F | 2 | 906 € |
| G | 1 | 644 € |
À Vasselay, 9 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 32 | 1 751 € | 102 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | 1 748 € |
| 2023 | 6 | 1 784 € |
| 2024 | 8 | 1 759 € |
| 2025 | 14 | 1 722 € |