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Analyse de 10 ventes géolocalisées (2022–2025) à Varennes-lès-Mâcon, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 1 | 3 000 € |
| D | 3 | 2 505 € |
| E | 3 | 2 415 € |
| F | 3 | 2 036 € |
À Varennes-lès-Mâcon, 30 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 8 | 2 105 € | 90 m² |
| Appartement | 2 | 2 420 € | 63 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 2 420 € |
| 2023 | 2 | 2 168 € |
| 2024 | 1 | 2 061 € |
| 2025 | 5 | 2 149 € |