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Analyse de 13 ventes géolocalisées (2022–2025) à Vaire, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 948 € |
| C | 2 | 2 478 € |
| D | 4 | 1 708 € |
| E | 3 | 1 840 € |
| F | 3 | 2 222 € |
À Vaire, 23 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 10 | 2 058 € | 99 m² |
| Appartement | 3 | 1 878 € | 65 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 1 666 € |
| 2024 | 5 | 1 840 € |
| 2025 | 6 | 2 195 € |