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Analyse de 27 ventes géolocalisées (2022–2025) à Vailly-sur-Sauldre, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 3 | 1 348 € |
| D | 7 | 1 159 € |
| E | 5 | 933 € |
| F | 7 | 976 € |
| G | 5 | 604 € |
À Vailly-sur-Sauldre, 44 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 27 | 950 € | 82 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 933 € |
| 2023 | 10 | 912 € |
| 2024 | 4 | 1 202 € |
| 2025 | 10 | 990 € |