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Analyse de 56 ventes géolocalisées (2022–2025) à Thénezay, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 974 € |
| C | 8 | 1 118 € |
| D | 20 | 943 € |
| E | 17 | 840 € |
| F | 7 | 909 € |
| G | 2 | 542 € |
À Thénezay, 16 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 55 | 909 € | 87 m² |
| Appartement | 1 | 240 € | 75 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 7 | 1 244 € |
| 2023 | 16 | 909 € |
| 2024 | 11 | 1 167 € |
| 2025 | 22 | 820 € |