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Analyse de 21 ventes géolocalisées (2022–2025) à Talmas, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 198 € |
| B | 1 | 2 500 € |
| C | 5 | 2 363 € |
| D | 8 | 1 882 € |
| E | 4 | 1 937 € |
| G | 2 | 1 414 € |
À Talmas, 10 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 21 | 2 020 € | 116 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 2 020 € |
| 2023 | 5 | 2 034 € |
| 2024 | 6 | 2 173 € |
| 2025 | 5 | 1 814 € |