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Analyse de 42 ventes géolocalisées (2022–2025) à Sottevast, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 1 974 € |
| B | 8 | 2 019 € |
| C | 6 | 1 646 € |
| D | 15 | 2 212 € |
| E | 5 | 1 442 € |
| F | 5 | 1 379 € |
| G | 1 | 1 614 € |
À Sottevast, 14 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 42 | 1 866 € | 104 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 13 | 2 353 € |
| 2023 | 10 | 1 874 € |
| 2024 | 8 | 1 792 € |
| 2025 | 11 | 1 630 € |