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Analyse de 35 ventes géolocalisées (2022–2025) à Sibiril, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 6 | 2 626 € |
| C | 9 | 2 027 € |
| D | 6 | 1 640 € |
| E | 4 | 1 805 € |
| F | 7 | 1 266 € |
| G | 3 | 900 € |
À Sibiril, 29 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 35 | 1 948 € | 107 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 11 | 2 161 € |
| 2023 | 10 | 1 738 € |
| 2024 | 6 | 1 756 € |
| 2025 | 8 | 1 604 € |