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Analyse de 15 ventes géolocalisées (2022–2025) à Sainte-Soline, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 5 | 1 000 € |
| D | 4 | 1 238 € |
| E | 3 | 703 € |
| F | 2 | 1 100 € |
| G | 1 | 950 € |
À Sainte-Soline, 20 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 15 | 1 000 € | 120 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 1 290 € |
| 2023 | 3 | 1 080 € |
| 2024 | 6 | 564 € |
| 2025 | 5 | 1 121 € |