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Analyse de 148 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Zacharie, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 7 | 4 777 € |
| B | 33 | 4 069 € |
| C | 66 | 3 865 € |
| D | 31 | 3 132 € |
| E | 8 | 3 214 € |
| F | 3 | 2 853 € |
À Saint-Zacharie, 2 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 75 | 4 227 € | 95 m² |
| Appartement | 73 | 3 238 € | 58 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 38 | 3 687 € |
| 2023 | 30 | 3 996 € |
| 2024 | 32 | 3 485 € |
| 2025 | 48 | 3 750 € |