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Analyse de 18 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Yan, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 1 040 € |
| C | 3 | 1 333 € |
| D | 2 | 1 342 € |
| E | 7 | 1 067 € |
| F | 2 | 777 € |
| G | 2 | 800 € |
À Saint-Yan, 22 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 17 | 1 100 € | 105 m² |
| Appartement | 1 | 1 067 € | 75 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 1 243 € |
| 2023 | 2 | 1 359 € |
| 2024 | 7 | 1 107 € |
| 2025 | 4 | 876 € |