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Analyse de 16 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Vincent-Bragny, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 371 € |
| B | 1 | 1 705 € |
| C | 1 | 2 750 € |
| D | 5 | 1 434 € |
| E | 2 | 1 144 € |
| F | 3 | 1 108 € |
| G | 3 | 1 026 € |
À Saint-Vincent-Bragny, 38 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 16 | 1 280 € | 96 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | 1 293 € |
| 2023 | 4 | 1 513 € |
| 2024 | 4 | 788 € |
| 2025 | 4 | 1 584 € |