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Analyse de 9 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Sixte, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| D | 2 | 1 565 € |
| F | 2 | 1 726 € |
| G | 5 | 1 222 € |
À Saint-Sixte, 78 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 8 | 1 436 € | 90 m² |
| Appartement | 1 | 530 € | 78 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 6 | 1 402 € |
| 2023 | 2 | 1 450 € |
| 2025 | 1 | 1 289 € |