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Analyse de 40 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Sernin-du-Bois, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 907 € |
| C | 5 | 1 828 € |
| D | 17 | 1 496 € |
| E | 9 | 1 192 € |
| F | 4 | 1 032 € |
| G | 4 | 622 € |
À Saint-Sernin-du-Bois, 20 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 38 | 1 384 € | 91 m² |
| Appartement | 2 | 540 € | 68 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 1 286 € |
| 2023 | 14 | 1 498 € |
| 2024 | 7 | 1 190 € |
| 2025 | 14 | 1 030 € |