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Analyse de 26 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Roch, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 3 126 € |
| B | 1 | 3 190 € |
| C | 15 | 2 589 € |
| D | 7 | 2 692 € |
À Saint-Roch, 0 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 25 | 2 692 € | 112 m² |
| Appartement | 1 | 2 355 € | 55 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 8 | 2 590 € |
| 2023 | 2 | 2 734 € |
| 2024 | 9 | 2 692 € |
| 2025 | 7 | 2 933 € |